beispiele:wohngebaeude:sozialwohnbau
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beispiele:wohngebaeude:sozialwohnbau [2022/03/13 22:25] – wfeist | beispiele:wohngebaeude:sozialwohnbau [2023/01/10 22:23] (aktuell) – [Auswirkung auf die Miete] wfeist | ||
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* Die Wärmedämmung opaker Hüllflächen: | * Die Wärmedämmung opaker Hüllflächen: | ||
* Passivhaus geeignete Fenster: Bei Fenstern mit Passivhausqualität gab es in den vergangenen Jahren bedeutende Fortschritte in jeder Beziehung: Die Rahmen wurden schmaler und die Differenzkosten zu „gewöhnlichen Fenstern“ reduzierten sich. Für den hier zur Diskussion stehenden sozialen Wohnbau werden generell kostengünstige Fenster (in der Regel Kunststofffenster) verwendet. | * Passivhaus geeignete Fenster: Bei Fenstern mit Passivhausqualität gab es in den vergangenen Jahren bedeutende Fortschritte in jeder Beziehung: Die Rahmen wurden schmaler und die Differenzkosten zu „gewöhnlichen Fenstern“ reduzierten sich. Für den hier zur Diskussion stehenden sozialen Wohnbau werden generell kostengünstige Fenster (in der Regel Kunststofffenster) verwendet. | ||
- | * Gute Luftdichtheit der Gebäudehülle (n< | + | * Gute Luftdichtheit der Gebäudehülle (n< |
* Wärmebrückenfreie Konstruktionen: | * Wärmebrückenfreie Konstruktionen: | ||
* Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung: | * Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung: | ||
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|Abbildung: Anhaltswerte zu Mehrinvestitionskosten eines Geschosswohnbaus im Passivhausstandard gegenüber den gesetzlichen Mindestanforderungen (GEG/EnEV) (aus Bottom-up Detailanalyse)|| | |Abbildung: Anhaltswerte zu Mehrinvestitionskosten eines Geschosswohnbaus im Passivhausstandard gegenüber den gesetzlichen Mindestanforderungen (GEG/EnEV) (aus Bottom-up Detailanalyse)|| | ||
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Effektiv reduziert sich somit die Warmmiete um ca. 15 Cent/m². Für Gebäude mit einem Heizwärmebedarf von weniger als 15 kWh/(m²a) – Passivhausgebäude – sind gemäß Heizkosten-Verordnung Warmmieten-Modelle (d.h. Entfall der Verpflichtung zur verbrauchsabhängigen Abrechnung) möglich. Wird auf eine Heizkostenabrechung verzichtet, spart dies nochmals monatlich mehr als 5 Cent/ | Effektiv reduziert sich somit die Warmmiete um ca. 15 Cent/m². Für Gebäude mit einem Heizwärmebedarf von weniger als 15 kWh/(m²a) – Passivhausgebäude – sind gemäß Heizkosten-Verordnung Warmmieten-Modelle (d.h. Entfall der Verpflichtung zur verbrauchsabhängigen Abrechnung) möglich. Wird auf eine Heizkostenabrechung verzichtet, spart dies nochmals monatlich mehr als 5 Cent/ | ||
- | Wie das Beispiel im Geschosswohnbau zeigt, spricht auch die Ökonomie für die hohe Energieeffizienz beim Passivhaus und das bereits ohne Berücksichtigung der attraktiven aktuellen Förderprogramme. Hier ist Klimaschutz zum Nulltarif möglich. | + | Wie das Beispiel im Geschosswohnbau zeigt, spricht auch die Ökonomie für die hohe Energieeffizienz beim Passivhaus und das bereits ohne Berücksichtigung der attraktiven aktuellen Förderprogramme. Hier ist Klimaschutz zum Nulltarif möglich((Bemerkung vom Januar 2023: Wir haben in diesem Beitrag mit mittleren heizwärmekosten von 10 Cent/kWh gerechnet, das war vor der Gaskrise. Inzwischen sind rund 15 Cent/kWh für die Zukunft realistisch(marginale Kosten einer kWh Heizwärme inkl. Hilfsenergie und leistungsabhängigen Wartungs- und Kapitalkosten). Damit kostet die Dienstleitung ' |
=====Schlusswort===== | =====Schlusswort===== | ||
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Schon: Wenn wir bald konkret entscheiden, | Schon: Wenn wir bald konkret entscheiden, | ||
UND: Wenn wir dann gemäß dieser Entscheidung handeln. | UND: Wenn wir dann gemäß dieser Entscheidung handeln. | ||
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+ | Die Beiträge des Protokollbandes 55: | ||
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=====Literatur===== | =====Literatur===== | ||
+ | [AKkP 55] Arbeitskreis kostengünstige Passivhäuser: | ||
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[Alberti 2012] R. Alberti: Beitrag der Wärmeverluste von Heizungsanlagen zum Heizenergiebedarf - Effizienz und Effektivität? | [Alberti 2012] R. Alberti: Beitrag der Wärmeverluste von Heizungsanlagen zum Heizenergiebedarf - Effizienz und Effektivität? |
beispiele/wohngebaeude/sozialwohnbau.txt · Zuletzt geändert: 2023/01/10 22:23 von wfeist