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beispiele:wohngebaeude:sozialwohnbau

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beispiele:wohngebaeude:sozialwohnbau [2022/03/13 22:08] – wfeistbeispiele:wohngebaeude:sozialwohnbau [2022/07/12 13:06] – admin
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 Im sozialen Wohnbau kann die erforderliche Verbesserung der Energieeffizienz mit geringen Mehrinvestitionen erreicht werden. Das zeigen zahlreiche realisierte Bauprojekte, von denen einige in weiteren Beiträgen des Protokollbandes 55 im Detail vorgestellt werden [AKkP 55]. Bei einigen dieser Projekte konnten die Mehrinvestitionen sogar auf nahe Null reduziert werden. Das wird mit zunehmender Verfügbarkeit geeigneter Komponenten am Markt künftig immer leichter umsetzbar. Im sozialen Wohnbau kann die erforderliche Verbesserung der Energieeffizienz mit geringen Mehrinvestitionen erreicht werden. Das zeigen zahlreiche realisierte Bauprojekte, von denen einige in weiteren Beiträgen des Protokollbandes 55 im Detail vorgestellt werden [AKkP 55]. Bei einigen dieser Projekte konnten die Mehrinvestitionen sogar auf nahe Null reduziert werden. Das wird mit zunehmender Verfügbarkeit geeigneter Komponenten am Markt künftig immer leichter umsetzbar.
    
- +|{{:beispiele:wohngebaeude:picopen:passivhaus_bspl_sozialwohnbau.jpg?600|}} |   
-   +|//**Passivhaus-Beispiele für den kostengünstigen Wohnbau **//|
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-Passivhaus-Beispiele für den kostengünstigen Wohnbau+
  
 Relevante Bestandteile des dafür zielführenden Passivhausstandards sind: Relevante Bestandteile des dafür zielführenden Passivhausstandards sind:
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-  +|{{:picopen:passivhaus_kost_sozial.jpg?600|}}| 
-Abbildung 8: Anhaltswerte zu Mehrinvestitionskosten eines Geschosswohnbaus im Passivhausstandard gegenüber den gesetzlichen Mindestanforderungen (GEG/EnEV) (aus Bottom-up Detailanalyse)+|Abbildung: Anhaltswerte zu Mehrinvestitionskosten eines Geschosswohnbaus im Passivhausstandard gegenüber den gesetzlichen Mindestanforderungen (GEG/EnEV) (aus Bottom-up Detailanalyse)||
  
    
 =====Auswirkung auf die Miete===== =====Auswirkung auf die Miete=====
-Werden die einzelnen Maßnahmen in Abbildung 8 aufsummiert, so ergeben sich zusätzliche Investitionskosten von 83 €/m². Dies entspricht einer Mehrinvestition von etwa 5%. Wird der zusätzliche Kapitaldienst ( ) in eine monatliche Kaltmiete umgerechnet, sind das 0,22 €/m²/Monat. +Werden die einzelnen Maßnahmen in Abbildung 8 aufsummiert, so ergeben sich zusätzliche Investitionskosten von 83 €/m². Dies entspricht einer Mehrinvestition von etwa 5%. Wird der zusätzliche Kapitaldienst in eine monatliche Kaltmiete umgerechnet, sind das 0,22 €/m²/Monat. 
  
-Entscheidend: Mit dem Passivhausstandard sind eben auch Energieeinparungen und somit Energiekosteneinsparungen verbunden. Gegenüber einem Geschoss-wohnbau gemäß den gesetzlichen Mindestanforderungen (GEG/EnEV) beträgt diese Einsparung etwa 45 kWh/(m²a) und die resultierende Energiekosteneinsparung daraus 4,50 Euro/m² im Jahr bzw.  37,5 Cent/m² im Monat. +Entscheidend: Mit dem Passivhausstandard sind eben auch Energieeinparungen und somit Energiekosteneinsparungen verbunden. Gegenüber einem Geschosswohnbau gemäß den gesetzlichen Mindestanforderungen (GEG/EnEV) beträgt diese Einsparung etwa 45 kWh/(m²a) und die resultierende Energiekosteneinsparung daraus 4,50 Euro/m² im Jahr bzw.  37,5 Cent/m² im Monat. 
    
 Effektiv reduziert sich somit die Warmmiete um ca. 15 Cent/m². Für Gebäude mit einem Heizwärmebedarf von weniger als 15 kWh/(m²a) – Passivhausgebäude – sind gemäß Heizkosten-Verordnung Warmmieten-Modelle (d.h. Entfall der Verpflichtung zur verbrauchsabhängigen Abrechnung) möglich. Wird auf eine Heizkostenabrechung verzichtet, spart dies nochmals monatlich mehr als 5 Cent/m².  Effektiv reduziert sich somit die Warmmiete um ca. 15 Cent/m². Für Gebäude mit einem Heizwärmebedarf von weniger als 15 kWh/(m²a) – Passivhausgebäude – sind gemäß Heizkosten-Verordnung Warmmieten-Modelle (d.h. Entfall der Verpflichtung zur verbrauchsabhängigen Abrechnung) möglich. Wird auf eine Heizkostenabrechung verzichtet, spart dies nochmals monatlich mehr als 5 Cent/m². 
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 Schon: Wenn wir bald konkret entscheiden, dies zu tun.  Schon: Wenn wir bald konkret entscheiden, dies zu tun. 
 UND: Wenn wir dann gemäß dieser Entscheidung handeln. UND: Wenn wir dann gemäß dieser Entscheidung handeln.
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 +Die Beiträge des Protokollbandes 55:
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 +|2021   |55     | Sozialer Geschosswohnbau: Kostengünstig und energieeffizient - (k)ein Widerspruch?|Prof. Dr. Wolfgang Feist |Mögliche Beiträge des Wohnbaus zum Erreichen der Klimaschutzziele |
 +|2021   |55     | Sozialer Geschosswohnbau: Kostengünstig und energieeffizient - (k)ein Widerspruch?|Esther Gollwitzer|Kosten für energieeffizienten Wohnungsbau - eine Frage guter Planung? |
 +|2021   |55     | Sozialer Geschosswohnbau: Kostengünstig und energieeffizient - (k)ein Widerspruch?|Oliver Kah|Gesamtkostenbetrachtung mit dem vollständigen Finanzplan und Lebenszykluskosten im Vergleich |
 +|2021   |55     | Sozialer Geschosswohnbau: Kostengünstig und energieeffizient - (k)ein Widerspruch?|Marc Großklos|Ansätze zur Reduktion der Nebenkosten im PassivhausSozialPlus|
 +|2021   |55     | Sozialer Geschosswohnbau: Kostengünstig und energieeffizient - (k)ein Widerspruch?|Christian Kuhlmann|Fördermöglichkeiten für den energieeffizienten Wohnungsbau  |
 +|2021   |55     | Sozialer Geschosswohnbau: Kostengünstig und energieeffizient - (k)ein Widerspruch?|Martin Ploß|Modellvorhaben zum kostengünstigen Wohnbau|
 +|2021   |55     | Sozialer Geschosswohnbau: Kostengünstig und energieeffizient - (k)ein Widerspruch?|Harald Konrad Malzer|5-Euro-Wohnen in den Passivhäusern der NHT |
 +|2021   |55     | Sozialer Geschosswohnbau: Kostengünstig und energieeffizient - (k)ein Widerspruch?|Folkmer Rasch|Warmmietenmodell und PassivhausSozialPlus1 in Darmstadt |
 +|2021   |55     | Sozialer Geschosswohnbau: Kostengünstig und energieeffizient - (k)ein Widerspruch?|Ralf Werner|Projektbeispiele aus Gießen: Neubau und energetische Modernisierung |
 +|2021   |55     | Sozialer Geschosswohnbau: Kostengünstig und energieeffizient - (k)ein Widerspruch?|Robert Persch|Erfahrungen und Bewohnerbefragung im PH-Stadtteil HD-Bahnstadt |
 +|2021   |55     | Sozialer Geschosswohnbau: Kostengünstig und energieeffizient - (k)ein Widerspruch?|Tanja Schulz|Lösungen für die Gebäudehülle  |
 +|2021   |55     | Sozialer Geschosswohnbau: Kostengünstig und energieeffizient - (k)ein Widerspruch?|Kristin Bräunlich|Lösungen für den kostensgünstigen Wohnbau Wohnungslüftung mit WRG    |
 +|2021   |55     | Sozialer Geschosswohnbau: Kostengünstig und energieeffizient - (k)ein Widerspruch?|Oliver Kah|Gebäudetechnik: Zu-/Abluftanlage mit WRG vs. Abluftanlage |
 +|2021   |55     | Sozialer Geschosswohnbau: Kostengünstig und energieeffizient - (k)ein Widerspruch?|Dr. Witta Ebel, Oliver Kah|Zusammenfassung und Schlussfolgerungen   |
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 =====Literatur===== =====Literatur=====
 +[AKkP 55] Arbeitskreis kostengünstige Passivhäuser: [[https://passipedia.de/medien/medien/veroeffentlichungen/uebersicht_protokollbaende|Sozialer Geschosswohnbau: Kostengünstig und energieeffizient (k)ein Widerspruch?]] Protokollband Nr. 55, Darmstadt 2021 (kostenloser download ist verlinkt)
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 [Alberti 2012] R. Alberti: Beitrag der Wärmeverluste von Heizungsanlagen zum Heizenergiebedarf - Effizienz und Effektivität? Vortrag anlässlich FIW Wärmeschutztag 2012 in München. http://www.waermeschutztag.de/media/pdf/wtag2012/Vortrag-02-TG.pdf (Zugriff 30.01.2013). [Alberti 2012] R. Alberti: Beitrag der Wärmeverluste von Heizungsanlagen zum Heizenergiebedarf - Effizienz und Effektivität? Vortrag anlässlich FIW Wärmeschutztag 2012 in München. http://www.waermeschutztag.de/media/pdf/wtag2012/Vortrag-02-TG.pdf (Zugriff 30.01.2013).
  
-[Andersen et al.  +[Andersen et al. 2007] E. Andersen; J. Fan; S. Furbo: Heat losses from pipes connected to hot water storage tanks. Paper X als Teil der Dissertation von E. Andersen „Solar Combi Systems“. Department of Civil Engineering, Technical University Denmark; Lyngby 2007. 
-2007] E. Andersen; J. Fan; S. Furbo: Heat losses from pipes con-nected to hot water storage tanks. Paper X als Teil der Disser-tation von E. Andersen „Solar Combi Systems“. Department of Civil Engineering, Technical University Denmark; Lyngby 2007. + 
-[BMU 2019] Klimaschutz in Zahlen, Fakten, Trends und Impulse deutscher Klimapolitik, BMU 2019. +[BMU 2019] Klimaschutz in Zahlen, Fakten, Trends und Impulse deutscher Klimapolitik, BMU 2019. 
-[EDGAR 2018] EDGAR (2018): Fossil CO2 emissions of all world countries. http://edgar.jrc.ec.europa.eu/ + 
-[Feist et al 2016] W. Feist, R. Pfluger, M. Kirchmair, W. Ebel, S.Peper: 25 Jahre Passivhaus Darmstadt Kranichstein. Enbericht. Passivhaus Insti-tut 2016. +[EDGAR 2018] EDGAR (2018): Fossil CO2 emissions of all world countries. http://edgar.jrc.ec.europa.eu/ 
-[IPCC 2018] IPCC: Global Warming of 1.5°C, an IPCC Special report, Genova 2018 + 
-[Miller et al 2014] Miller et al 2014: CMIP5 historical simulations (1850–2012) with GISS ModelE2;J. Adv.Model.EarthSyst.6, 441–478 +[Feist et al 2016] W. Feist, R. Pfluger, M. Kirchmair, W. Ebel, S.Peper: 25 Jahre Passivhaus Darmstadt Kranichstein. Enbericht. Passivhaus Institut 2016. 
-[Sagan 1990] Carl Sagan: "The pale blue dot"; full text documented from the "Planetary Society", 1990 (aufgerufen am 20.09.2021) + 
-https://www.planetary.org/worlds/pale-blue-dot   +[IPCC 2018] IPCC: Global Warming of 1.5°C, an IPCC Special report, Genova 2018 
 + 
 +[Miller et al 2014] Miller et al 2014: CMIP5 historical simulations (1850–2012) with GISS ModelE2;J. Adv.Model.EarthSyst.6, 441–478 
 + 
 +[Sagan 1990] Carl Sagan: "The pale blue dot"; full text documented from the "Planetary Society", 1990 (aufgerufen am 20.09.2021) https://www.planetary.org/worlds/pale-blue-dot   
  
-[Susskind et al 2019] Susskind et al 2019: Recent global warming as confirmed by AIRS; Environ. Res. Lett. 14(2019)+[Susskind et al 2019] Susskind et al 2019: Recent global warming as confirmed by AIRS; Environ. Res. Lett. 14(2019)
  
  
beispiele/wohngebaeude/sozialwohnbau.txt · Zuletzt geändert: 2023/01/10 22:23 von wfeist