grundlagen:wirtschaftlichkeit:wirtschaftlichkeit_von_baulichen_energiesparmassnahmen:sind_passivhaeuser_wirtschaftlich
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Das Haus in **__Abb. 1__** ist ein gewöhnliches Einfamilienhaus mit 149 m² Wohnfläche. Es ist kein Passivhaus - es wäre aber ganz leicht als Passivhaus zu bauen. Dazu müssten folgende Details besser ausgeführt werden: | Das Haus in **__Abb. 1__** ist ein gewöhnliches Einfamilienhaus mit 149 m² Wohnfläche. Es ist kein Passivhaus - es wäre aber ganz leicht als Passivhaus zu bauen. Dazu müssten folgende Details besser ausgeführt werden: | ||
* Die Außenwanddämmung ist auf 300 mm zu erhöhen; dabei wird das Mauerwerk auf 115 mm Kalksandstein reduziert; damit wird die Außenwand insgesamt nur geringfügig (um 25 mm) dicker als sie es vorher war (vgl. __**Abb. 2**__). | * Die Außenwanddämmung ist auf 300 mm zu erhöhen; dabei wird das Mauerwerk auf 115 mm Kalksandstein reduziert; damit wird die Außenwand insgesamt nur geringfügig (um 25 mm) dicker als sie es vorher war (vgl. __**Abb. 2**__). | ||
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* Im Dach wird die Dämmung unter den Sparren und auf der obersten Geschossdecke jeweils von 100 auf 225 mm erhöht; zwischen den Sparren und in der Decke bleiben nach wie vor 140 mm mit Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/(mK). | * Im Dach wird die Dämmung unter den Sparren und auf der obersten Geschossdecke jeweils von 100 auf 225 mm erhöht; zwischen den Sparren und in der Decke bleiben nach wie vor 140 mm mit Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/(mK). | ||
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* Auf der Bodenplatte werden statt insg. 150 mm nun 250 mm PS-Platten mit Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/(mK) verwendet.\\ | * Auf der Bodenplatte werden statt insg. 150 mm nun 250 mm PS-Platten mit Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/(mK) verwendet.\\ | ||
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Eine weitgehend **wärmebrückenfreie Konstruktion** lag auch dem bestehenden Haus bereits zu Grunde; bis auf die Erhöhung der Dämmstärken und den Fenstereinbau außen vor das Mauerwerk sind keine Veränderungen erforderlich. Anstelle der im Originalbau verwendeten Holzbalkendecke zum Obergeschoss (OG) wird **für die Passivhaus-Variante von einer Betondecke** ausgegangen; | Eine weitgehend **wärmebrückenfreie Konstruktion** lag auch dem bestehenden Haus bereits zu Grunde; bis auf die Erhöhung der Dämmstärken und den Fenstereinbau außen vor das Mauerwerk sind keine Veränderungen erforderlich. Anstelle der im Originalbau verwendeten Holzbalkendecke zum Obergeschoss (OG) wird **für die Passivhaus-Variante von einer Betondecke** ausgegangen; | ||
* diese hat eine wesentlich geringere Aufbauhöhe und ist sogar kostengünstiger; | * diese hat eine wesentlich geringere Aufbauhöhe und ist sogar kostengünstiger; | ||
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* damit wird es möglich, bei gleicher äußerer Höhe des Hauses trotz des etwas dicker gedämmten Daches Raumhöhe im Obergeschoss zu gewinnen. | * damit wird es möglich, bei gleicher äußerer Höhe des Hauses trotz des etwas dicker gedämmten Daches Raumhöhe im Obergeschoss zu gewinnen. | ||
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* Auch die Wohnfläche kann dadurch etwas vergrößert werden; allerdings sehen wir von der Übernahme der (geringfügig um ca. 1 m²) vergrößerten Wohnfläche in die Berechnung ab, um den Vergleich nicht durch eine Änderung der Bezugsflächen zu verkomplizieren((**Hinweis**: | * Auch die Wohnfläche kann dadurch etwas vergrößert werden; allerdings sehen wir von der Übernahme der (geringfügig um ca. 1 m²) vergrößerten Wohnfläche in die Berechnung ab, um den Vergleich nicht durch eine Änderung der Bezugsflächen zu verkomplizieren((**Hinweis**: | ||
Auch die Kosteneinsparung durch die einfachere Deckenkonstruktion berücksichtigen wir nicht.\\ | Auch die Kosteneinsparung durch die einfachere Deckenkonstruktion berücksichtigen wir nicht.\\ | ||
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* Die Fenster werden anstelle der ursprünglichen 2-Scheiben-Verglasungen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasungen in einem Passivhaus geeigneten Rahmen ausgeführt (__**Abb.5**__). Dadurch reduziert sich der **Fenster-U-Wert auf im Mittel 0,75 W/(m²K)** inkl. der Einbauwärmebrücke. Der mittlere g-Wert der Verglasungen beträgt 0,54. | * Die Fenster werden anstelle der ursprünglichen 2-Scheiben-Verglasungen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasungen in einem Passivhaus geeigneten Rahmen ausgeführt (__**Abb.5**__). Dadurch reduziert sich der **Fenster-U-Wert auf im Mittel 0,75 W/(m²K)** inkl. der Einbauwärmebrücke. Der mittlere g-Wert der Verglasungen beträgt 0,54. | ||
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* Es wird eine moderne Passivhaus geeignete **Lüftungs-Anlage mit effektivem Wärmebereitstellungsgrad von 92%** eingesetzt. Die Luftverteilung wurde neu konzipiert (vgl. __**Abb. 3 und 4**__).\\ | * Es wird eine moderne Passivhaus geeignete **Lüftungs-Anlage mit effektivem Wärmebereitstellungsgrad von 92%** eingesetzt. Die Luftverteilung wurde neu konzipiert (vgl. __**Abb. 3 und 4**__).\\ | ||
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|//**__Abb. 5:__ Für das Passivhaus geeignete Fenster. Sehr gut wärme-\\ dämmende Fenster sind für ein Passivhaus unverzichtbar. Neben\\ der Energieeinsparung haben solche Fenster noch viele weitere\\ Vorteile, vgl. die Seite zu [[planung: | |//**__Abb. 5:__ Für das Passivhaus geeignete Fenster. Sehr gut wärme-\\ dämmende Fenster sind für ein Passivhaus unverzichtbar. Neben\\ der Energieeinsparung haben solche Fenster noch viele weitere\\ Vorteile, vgl. die Seite zu [[planung: | ||
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- | Mit den gerade beschriebenen Detailverbesserungen wird der Passivhausstandard bereits erreicht. Man kann **die bestehende Heizung** (Heizkessel im Vorratsraum) beibehalten. Allerdings ginge es sogar wesentlich kostengünstiger: | + | Mit den gerade beschriebenen Detailverbesserungen wird der Passivhausstandard bereits erreicht. Man kann **die bestehende Heizung** (Heizkessel im Vorratsraum) beibehalten. Allerdings ginge es sogar wesentlich kostengünstiger: |
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* Mehrinvestition Wärmedämmung Wand, Dach, Bodenplatte: | * Mehrinvestition Wärmedämmung Wand, Dach, Bodenplatte: | ||
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* Mehrinvestition Passivhausfenster: | * Mehrinvestition Passivhausfenster: | ||
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* Mehrinvestition Lüftung mit Wärmerückgewinnung: | * Mehrinvestition Lüftung mit Wärmerückgewinnung: | ||
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* Minderinvestition kleinerer Öltank, Kessel; Heizkörper und Verteilleitungen entfallen, stattdessen Nachheizregister: | * Minderinvestition kleinerer Öltank, Kessel; Heizkörper und Verteilleitungen entfallen, stattdessen Nachheizregister: | ||
=> **Summe aller zusätzlichen Investitionskosten: | => **Summe aller zusätzlichen Investitionskosten: | ||
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- | Um auf der sicheren Seite zu bleiben, werden für die weitere Rechnung **15.000 €** zusätzliche Investitionen angenommen. Dafür ist der Passivhaus-Standard bei einem Einfamilienhaus auf jeden Fall zu schaffen. Das sind etwa **8%** der durchschnittlichen gesamten Baukosten für ein solches Haus in Deutschland. ((Die hier angegebenen Kosten beziehen sich auf das Jahr 2006. Inzwischen, im Jahr 2015, sind insbesondere die Fenster mit Passivhausqualität sehr viel kostengünstiger geworden. Die Mehrinvestitionen sind schon jetzt deutlich geringer als im berechneten Beispiel. Das Passivhaus wird dadurch ökonomisch noch attraktiver. \\ | + | Um auf der sicheren Seite zu bleiben, werden für die weitere Rechnung **15.000 €** zusätzliche Investitionen angenommen. Dafür ist der Passivhaus-Standard bei einem Einfamilienhaus auf jeden Fall zu schaffen. Das sind etwa **8%** der durchschnittlichen gesamten Baukosten für ein solches Haus in Deutschland. ((Die hier angegebenen Kosten beziehen sich auf das Jahr 2006. Inzwischen, im Jahr 2015, sind insbesondere die Fenster mit Passivhausqualität sehr viel kostengünstiger geworden. Die Mehrinvestitionen sind schon jetzt deutlich geringer als im berechneten Beispiel. Das Passivhaus wird dadurch ökonomisch noch attraktiver. \\ Bemerkung 2022: Aktuell " |
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Und auch an der **Verringerung der Umweltbelastung** wird die Baufamilie Freude haben: Denn die Folgen des Klimawandels treffen jeden; die klimawirksamen Emissionen sind im Passivhaus gegenüber " | Und auch an der **Verringerung der Umweltbelastung** wird die Baufamilie Freude haben: Denn die Folgen des Klimawandels treffen jeden; die klimawirksamen Emissionen sind im Passivhaus gegenüber " | ||
- | Soweit die individuellen Vorteile - aber hat die Baufamilie nicht auch etwas davon, wenn Dienstleistung in der Region geschaffen werden und nicht durch Import von Energierohstoffen aus instabilen Teilen der Welt? Wenn ein Passivhaus, wie oben dargestellt, | + | Soweit die individuellen Vorteile - aber hat die Baufamilie nicht auch etwas davon, wenn Dienstleistung in der Region geschaffen werden und nicht durch Import von Energierohstoffen aus instabilen Teilen der Welt? Wenn ein Passivhaus, wie oben dargestellt, |
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===== Mit Energieeffizienz Kosten sparen – auf Dauer ===== | ===== Mit Energieeffizienz Kosten sparen – auf Dauer ===== | ||
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Zinsen (nominal) 2,1 %p.a. 100% Auszahlung, 30a Laufzeit, hier: | Zinsen (nominal) 2,1 %p.a. 100% Auszahlung, 30a Laufzeit, hier: | ||
* keine tilgungsfr. Anlaufjahre. Kalkulatorische Nutzungsdauer: | * keine tilgungsfr. Anlaufjahre. Kalkulatorische Nutzungsdauer: | ||
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* Kalkulationszins 4,7 % p.a. (Hypothekendarlehen, | * Kalkulationszins 4,7 % p.a. (Hypothekendarlehen, | ||
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* Brennstoffpreis: | * Brennstoffpreis: | ||
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* Strom 18 €Ct/kWh (real), | * Strom 18 €Ct/kWh (real), | ||
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* Energiepreissteigerung gleich Inflationsrate von 1,6% p.a. (nominal).\\ | * Energiepreissteigerung gleich Inflationsrate von 1,6% p.a. (nominal).\\ | ||
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Diese Seite wurde Ende April 2006 aktualisiert. Preise für Energie, Kreditzinsen und die Bedingungen für Förderkredite ändern sich möglicherweise sehr rasch. Solche Änderungen haben aber auf die Kernaussage (Tabelle //' | Diese Seite wurde Ende April 2006 aktualisiert. Preise für Energie, Kreditzinsen und die Bedingungen für Förderkredite ändern sich möglicherweise sehr rasch. Solche Änderungen haben aber auf die Kernaussage (Tabelle //' | ||
* Die Wirtschaftlichkeit bei Maßnahmen an einem Gebäude hängen nicht so sehr von den zufälligen Tagespreisen, | * Die Wirtschaftlichkeit bei Maßnahmen an einem Gebäude hängen nicht so sehr von den zufälligen Tagespreisen, | ||
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* Die Förderbedingungen der KfW betreffend ist die Aussage der Förderbank, | * Die Förderbedingungen der KfW betreffend ist die Aussage der Förderbank, | ||
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* Die (nominalen) Marktzinsen wiederum orientieren sich sehr stark an der Inflationsrate. Auch dies bewirkt, dass die Kernaussage in der oben eingerahmten Tabelle in unverändert gültig bleibt, auch wenn sich die Werte nominal ändern. Alle Werte können nicht auf " | * Die (nominalen) Marktzinsen wiederum orientieren sich sehr stark an der Inflationsrate. Auch dies bewirkt, dass die Kernaussage in der oben eingerahmten Tabelle in unverändert gültig bleibt, auch wenn sich die Werte nominal ändern. Alle Werte können nicht auf " | ||
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- | **[AkkP 11]** Feist, Wolfgang; Kostengünstige Passivhäuser; | + | **[AkkP 11]** Feist, Wolfgang; Kostengünstige Passivhäuser; |
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- | **[Pfluger 2001]** Pfluger, Rainer; Wolfgang Feist; Kostengünstiger Passivhaus-Geschoßwohnungsbau in Kassel Marbachshöhe - Projektdokumentation, | + | **[Pfluger 2001]** Pfluger, Rainer; Wolfgang Feist; Kostengünstiger Passivhaus-Geschoßwohnungsbau in Kassel Marbachshöhe - Projektdokumentation, |
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**[Treberspurg 2010]** Treberspurg, | **[Treberspurg 2010]** Treberspurg, |
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